vendredi 21 août 2026
Calculez la plus-value imposable lors de la revente d'un bien immobilier, avec les abattements pour durée de détention (impôt sur le revenu et prélèvements sociaux).
Impôt sur la plus-value
23 265 €
IR 19 % + prélèvements sociaux 17,2 %, avec abattements pour durée (exonération IR à 22 ans, PS à 30 ans). La résidence principale est exonérée. Hors frais et surtaxe. Estimation.
⚠️ Cet outil fournit une estimation indicative à visée informative. Il ne remplace pas l'avis d'un professionnel. En cas de doute, consultez une personne qualifiée.
La plus-value brute = prix de vente − prix d'achat (majoré des frais d'acquisition et de travaux). Elle est ensuite réduite par des abattements qui augmentent avec la durée de détention.
Deux barèmes d'abattement distincts s'appliquent : pour l'impôt sur le revenu (19 %), exonération totale à 22 ans ; pour les prélèvements sociaux (17,2 %), exonération totale à 30 ans.
La résidence principale est exonérée. Cette estimation ne couvre pas la surtaxe sur les plus-values élevées ni les cas particuliers : à confirmer avec un notaire.
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